Venta de Lotes Industriales en Duran, Parque del Este Lotización Indus
25/2/2023 – 18 ver
Excelente Oportunidad Para Inversionistas Del Sector De La Acuacultura, Tecnológico, Agro-industrial ¡ Terrenos Desde 23850 m2. , En La Mejor Zona Industrial De Duran. Con Acceso Al Rio Guayas, Muy Cerca De Importantes Fabricas De Balanceado, Exportadoras De Camarón y demás actividades de la Industria. Total M2 disponibles 142048m2. Para más información contacte a Javier Zavala. Hay que considerar muchos factores para radicar su compañía en Durán: mejor precio del metro cuadrado con respecto a lo que paga en la vía a Daule, la ubicación ‘estratégica’ de este cantón y la posibilidad de buscar los incentivos que contempla el Código de la Producción a nuevas inversiones que se instalen fuera de Quito y Guayaquil. En los últimos años, decenas de proyectos comerciales e industriales, de todo tamaño, están en ejecución a lo largo de las vías Durán-Tambo, Durán-Boliche, y Durán-Jujan. Según el Municipio de Durán, en el último año se han instalado 26 industrias y comercios grandes en su jurisdicción. Algunos llegaron a expandir sus operaciones y otras trasladaron sus instalaciones de Guayaquil a Durán, que hasta el 2010 registraba 355 empresas activas. La cámara de Industrias asevera que entre las principales motivaciones para la instalación de nuevas industrias en el cantón están la facilidad logística, la infraestructura, espacios y los costos. Una de las áreas que acoge nuevas infraestructuras es el sector de la vía Durán-Tambo. Allí empresas importantes como NUTRECO-SKRETTING, NEOVIA, CARGIL, ALIMENSA-BIOMAR, BALNOVA-NOVA. Y muchas más. El auge industrial de Durán ha impulsado a que varias firmas estén involucradas en un proyecto para financiar su propia generadora de energía. LA ZONA INDUSTRIAL PARQUE DEL ESTE ¡La ubicación correcta y estratégica!OBJETIVOes un proyecto de lotización industrial, su ubicación frente al rio Guayas lo convierten es un referente estratégico a la hora de generar valor agregado. Tanto así que en este momento se encuentran instaladas las fábricas de balanceado más importantes del mundo como NUTRECO-SKRETTING, NICOVITA, CARGIL, ALIMENSA-BIOMAR, BALNOVA-NOVA. Mas del 60% de la actividad camaronera se realiza a través de la ría con destino al golfo de Guayaquil y por esta vía fluvial se integra también gran parte de la producción de la provincia de El oro, Esto es la entrega de insumos para la producción y comercialización del camarón proveniente de las granjas camaroneras. Por lo que es indispensable tanto para las fábricas de balanceado como para las empacadoras contar con una infraestructura con ACCESO AL RIO GUAYASPLAN MAESTRO28 hectáreas en la mejor zona industrial de Duran. El Proyecto cuenta con 8 terrenos industriales de los cuales 7 tienen acceso al rio. adicional un terreno de 10. 400 m2 lo que da un total de 206. 000 metros a comercializarseESPECIFICACIONES Y BENEFICIOS NORMATIVOSRed de energia electrica trifasicaSeguridad Alumbrado eléctrico Señalización. Terrenos rellenados y compactados. Estacionamientos públicos internosCaseta de control y vigilancia permanenteAcceso a servicios basicos de aguas y alcantarilladoBENEFICIOS ESTRATEGICOSÚltimos macroterrenos con acceso al Rio Guayas y rodeado de grandes empresas nacionales y multinacionales. Disminución de costos en transporte. Beneficios tributarios. Quedan disponibles: Lote 5 26994 m2 . $150 cm2 Lote 6 25211 m2 . $150 cm2 Lote 7 23850 m2 . $150 cm2 Ref#487405.
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