HACIENDA / FINCA / AGRÍCOLA/ GANADERA de , 392 Has. EN VENTA, LITA, IMBABURA,ECUADOR
11/4/2024 – 92 ver
HDA. SAN JOSE DEL CRISTAL EN VENTA
A una hora y media de Ibarra por la Vía E10 de Ibarra a San Lorenzo, en el Km. 74 está la población de Lita. Y de Lita a 8 km. por vía lastrada llega a una hermosa hacienda de 392 has, compuestas de la siguiente forma: 200 has. de potreros limpios y cercados, 97 has. de rastrojo (potreros con maleza ), 92 has de bosque primario nativo, (FUENTE DE ABUNDANTE AGUA PROPIA TODO EL AÑO) y 3 has de siembra de caña de azúcar en producción, (aproximadamente). Topografía ligeramente inclinada, tractorable 70%, alturas estimadas, de 1.100 msnm a 1200 msnm, temperatura media de 18ºC a 25ºC con un paisaje y vistas privilegiadas, un entorno natural hermoso. Junto a la parroquia El Cristal, zona de agricultores y pequeños ganaderos, bañada por dos ríos internos que nacen de vertientes en el bosque protector, de la parte alta de la propiedad. Potreros todos con agua para bebedero, no necesita riego puesto que existe una excelente humedad en el ambiente, se encuentran pastos como: gramalote morado, miel, dalis, tanzania y brachiarias. La propiedad a estado dedicada al engorde y cría de ganado vacuno, cultivos de naranjilla, guayaba, caña de azúcar y maíz amarillo.
En las 92 has. de bosque protector nacen los dos ríos que dispone la propiedad, además por ser catalogado bosque primario, se encuentra variedad de árboles de maderas finas. y una exuberante flora y fauna. La Hda. Cuenta con bodegas, una casa nueva para empleados, una villa con todas las comodidades también nueva. Además transformador de 10 kw. que provee de energía eléctrica, agua, telefonía celular. Por encontrarse cerca de centros poblados se facilita, trabajadores, transporte, alimentación, educación, atención hospitalaria, etc. Zona tranquila y segura. Por su clima se presta para sembríos de frutales de costa y sierra como: naranjilla, guayaba, cítricos, guineo, verde. Además maíz, caña de azúcar, especial para CAFÉ DE ALTURA, entre otros. Y por sus aguas cristalinas en el sector, se facilita la cría de Tilapia, Cachama, con mucho éxito. Por su clima y ambiente muy sano además es adecuado para la explotación de ganado de leche, pollos y cerdos.
La propiedad está al día en impuestos, sin gravámenes, soy el único propietario. VALOR: 550,000.oo dólares. NEGOCIABLES
Debo aclarar que en el precio está incluido el ganado caballar existente al momento de la negociación ( aprox. 10 caballos de diferentes sexo y edades ). Además de construcciones existentes, herramientas y maquinaria de mano, livianas. Transformador de 10 kw. y derechos de aprovechamiento de energía eléctrica.
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